Eastwood

在墨爾本買一間會自己付房貸的房子

Ringwood核心地段，步行到火車站、Eastland 購物中心— 這裡不是偏遠郊區，是真正有人要租、有人要住的成熟生活圈。

為什麼是 Ringwood？

有Box Hill 的成功邏輯，但沒有 Box Hill 的供過於求

很多投資人喜歡 Box Hill，因為它有交通、有商圈、有租客。但 Box Hill 現在空置率達到 4%，供給太多了。Ringwood 有一樣的基本面，卻只有 1% 空置率。

市場比較

Ringwood vs 周邊市場數據

從原始資料整理，讓你快速了解 Ringwood 在墨爾本東區的市場位置。

區域	週租金	毛租金回報	空置率	市場特性
Ringwood ✦	AUD $550–$580	4.3–4.6%	~1%	供需平衡
Box Hill	AUD $500–$650	4.0–4.5%	~4%	供過於求
Doncaster	AUD $600–$650	3.8–4.0%	~1.5–2%	高端 / 低回報

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